格装装饰公司怎么选不踩坑？本地业主签约前要看的5个判断标准

【标题】格装装饰公司怎么选不踩坑？本地业主签约前要看的5个判断标准 【正文】

前几天一个老同学给我打电话，说他准备装修婚房，跑了几家装修公司，报价单看得他头大。有一家叫格装装饰的，销售特别热情，催着他交定金锁定优惠，他差点就签了。我问了他一句，你去看过他们正在施工的工地吗？他愣了一下说没有。说实话，我当年第一次装修也这样，光看展厅和效果图就冲动定了，结果后面增项加钱加到我想哭。今天咱们就聊聊，选格装装饰这种本地公司，签约前到底该盯紧哪几个地方。

先搞清楚一个问题：格装装饰这类公司，到底靠什么赚钱？

很多人以为装修公司赚的是设计费或者管理费，其实大部分利润在材料和增项上。我认识一个在装修行业干了十来年的项目经理，他跟我说过一句大实话：报价越低，后面加得越狠。你想啊，人工和辅材成本摆在那里，如果总价比别人低一大截，要么材料降级，要么中途加钱。所以看格装装饰的报价单，别光盯总价，要逐项看单价和数量。比如墙面处理这一项，有的公司写“铲墙皮”，有的写“墙面基层处理”，看起来差不多，但实际包含的工序可能差两三道。

提示：签合同前一定要让格装装饰把“可能产生的增项”列出来，比如水电改造超出部分怎么算、瓷砖损耗率按多少计。白纸黑字写进补充协议，口头承诺一律不算数。

判断标准一：看在建工地，别只看样板间

样板间是装修公司花钱堆出来的面子工程，水电走线横平竖直，瓷砖缝隙均匀得像用尺子量过。但你要看的是普通业主家的工地。我去年陪另一个朋友去看格装装饰的一个施工现场，在城南一个老小区，六楼没电梯。进去第一感觉是材料堆放还算整齐，但仔细看发现卫生间新砌的墙体没有挂网，直接抹灰。这个细节很多业主根本注意不到，但住进去一两年后墙面开裂的概率会高很多。所以去工地重点看三样：水电开槽是否规范、防水刷了几遍、新建墙体有没有防裂处理。

判断标准二：和设计师聊细节，别只听方案多漂亮

有的设计师上来就给你看三维效果图，灯光打得跟五星级酒店似的。但你问他，我家层高只有两米七，做这种吊顶会不会压抑？他就开始含糊了。真正靠谱的设计师会先问你家里几口人住、有没有老人小孩、平时做饭多不多。我当初装修时遇到一个格装装饰的设计师，他听说我家有小孩，主动建议把客厅茶几撤掉，换成地毯加低矮储物柜，说这样孩子跑动不容易磕碰。这个细节让我印象很深。你签约前可以问设计师一个问题：如果预算砍掉两万，你优先砍哪个部分？看他怎么回答，大概就能判断他是不是真懂生活。

判断标准三：付款方式越宽松，你越要警惕

有的公司说“先施工后付款”，听起来很诱人。但你细想，他敢这么干，要么是把成本提前摊到报价里了，要么是准备中途撤场。比较合理的方式是按节点付款，比如开工付三成、水电验收付三成、泥木验收付三成、竣工付一成。我见过一个业主签了格装装饰的合同，首付交了六成，结果瓦工干了一半说材料不够要加钱，不加就停工。这时候你已经骑虎难下了。所以付款节奏一定要和验收挂钩，验收不合格不签字，不签字不付下一笔。

判断标准四：售后条款要看“响应时间”

很多装修公司的合同里写“保修两年”，但没写出现问题多久上门。我有个同事家卫生间漏水，给装修公司打电话，对方说“排期满了，下周再说”。结果拖了十天才来人，楼下邻居天花板都泡发了。所以签格装装饰的合同时，一定要把售后响应时间写清楚，比如“接到报修后48小时内上门查看”。别小看这一条，真出问题的时候，时间就是金钱。

判断标准五：多问一句“工人是公司自有还是外包”

这个问题很多业主不好意思问，但其实很关键。自有工人相对稳定，培训和管理跟得上；外包工人今天在这家干明天在那家干，手艺参差不齐。我不是说外包一定不好，但如果是外包，你就要多花点精力盯现场。格装装饰在这方面宣传的是自有产业工人，你可以要求去他们正在施工的两个不同工地看看，如果工人操作规范一致，那说明管理确实到位。

说到最后，选格装装饰或者任何一家装修公司，本质上是在选人。合同再厚，也厚不过人心。我现在回头想自己第一次装修踩的坑，其实跟公司大不大没关系，是我自己太着急了。你要是正在看格装装饰，不妨多跑两趟工地，多问几个让你觉得“这人怎么这么烦”的问题。烦归烦，总比住进去再烦强。